Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юриста из меня не получилось..». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По одному из дел, представляя интересы ТСЖ, мы обратились в суд на должника, имеющего задолженность по оплате коммунальных услуг начиная с 2015. Несмотря на возражения ответчика с исковыми требованиями и заявления о пропуске сроков исковой давности, исковое заявление было удовлетворено Фрунзенским районным судом г. Саратова.
Составьте полный перечень направлений работы юридического отдела или юриста
Понятно,что будет изъятие зем участков, которые поглотит расширение дороги, но остальных жителей / собственников волнует вопрос обеспечения комфорта , безопасности, защиты экологии после строительства. Чтобы были установлены шумопоглощающие панели, пылеизоляция в виде зелёных насаждений, организована дренажная система, пешеходные переходы, оборудованы остановки общественного транспорта.
Взыскание данной задолженности в силу положений ст. 122 ГПК РФ, стало обязательным, путем подачи заявления о вынесении судебного приказа. В большинстве случаев должники отменят судебные приказы, после начала списания денежных средств приставами.
Раз решения общего собрания обязательны для всех собственников, логично, что все собственники имеют право в нем участвовать. Но это не всегда так.
С юрфаком у тебя большой спектр профессий, и не только юриста, и работу я думаю можно найти хорошую, если ты четкий специалист.
Любые вопросы по: — ЖКХ, — управлению многоквартирными домами, — общедолевой собственности, — ТСЖ, — ТСН (новая мутная фича), — общих собраниях собственников, — Жилищному кодексу, другим законам и нормам в этой сфере.
За последнее время отзывов стало больше, жители видят и ощущают по своим квитанциям результаты работы, и благодарят за это. Перерасчет могут сделать только при определенных обстоятельствах и для отдельных видов коммунальных услуг.
Мы купили, фото приклеили, корочки заполнили, отнесли с протоколом собрания, подписями,заявлением на имя главы…
Юрист – специалист с высшим образованием в правовой отрасли, который занимается практической деятельностью. В рамках своих полномочий он применяет нормы действующего законодательства, чтобы обеспечить правомерность действий физических или юридических лиц.
4 особенности профессии юриста
✔ Хорошая профессия для карьеристов: юриспруденция – одна из лидирующих отраслей по возможностям для карьерного роста.
✔ Применяет теорию на практике: сильный юрист должен не только знать законы, но, в первую очередь, уметь применять их на практике в каждом конкретном случае, пользоваться противоречиями и лазейками в правовых нормах в интересах клиентов.
✔ Юристу важно быть гибким: работать приходится в условиях жесткой конкуренции – чтобы развиваться и быть востребованным, нужно постоянно учиться, вникать в изменения в законодательстве, совершенствовать свои навыки.
✔ Юристу важно быть коммуникабельным: профессия предполагает тесное взаимодействие с людьми, поэтому не помешает знание психологии и умение вести переговоры.
Получив юридическое образование, не обязательно искать работу в суде. Юристы требуются практически везде – в частных и государственных компаниях, экспертных организациях, прокуратуре, можно попробовать себя на международном уровне.
Специальности юристов (профессии)
Востребованных юридических профессий, в которых можно реализовать себя, сегодня много. От выбранного направления зависит, чем должен будет заниматься юрист.
• Адвокат – самая распространенная специализация. Чтобы получить такой статус, после окончания вуза нужно сдать дополнительный квалификационный экзамен и не менее года стажироваться в адвокатском деле.
• Юрисконсульт – советник по правовым вопросам в коммерческой или государственной организации. Он консультирует руководителей и сотрудников, занимается юридическими документами компании.
• Следователь – работает в структурах МВД или прокуратуры. Занимается расследованием преступлений, устанавливает обстоятельства, при которых они были совершены, находит улики и т.д.
• Юрист-международник – специалист, владеющий одним или несколькими иностранными языками, хорошо ориентируется в международном праве. Может заниматься государственной деятельностью или вести контракты с иностранными партнерами в коммерческой компании.
• Юристы в финансовой сфере – таких направлений сейчас много и они хорошо востребованы. Это кредитный адвокат, который защищает интересы заемщиков, банковский юрист, коллектор, адвокат по финансовым делам, специалист по банкротству юридических и физических лиц и другие.
• Юристы уголовно-правового профиля – работают в криминалистике, полиции, уголовном розыске. В их функции входит поддержание порядка и обеспечение безопасности граждан.
Это еще не все направления юридической деятельности. Можно работать нотариусом, стать юристом-экспертом или специалистом по защите авторских прав. А еще есть новые специализации, которые только появляются. На них стоит обратить внимание, так как в новых нишах всегда меньше конкуренции. Это юридическое сопровождение стартапов, онлайн-проектов, расследование киберпреступлений и другие.
Доходы в юриспруденции сильно различаются – от 20–30 тысяч рублей до сотен тысяч долларов. На их уровень влияет:
✔ Опыт – обычно начинающим юристам работодатели готовы платить не более 30 тысяч рублей.
✔ Место работы – в государственных и коммерческих организациях при одинаковых должностных обязанностях разница в заработной плате может быть существенной.
✔ Личные качества и умение себя проявить. Работодатели ценят хорошие аналитические способности, умение выстраивать отношения и работать в условиях многозадачности, переговорные навыки, стрессоустойчивость. Таким сотрудникам готовы платить больше.
✔ Специализация – например, юрист-международник получает заработную плату, намного превышающую оплату труда следователя.
Доходы юриста частной практики могут сильно различаться в зависимости от квалификации и выбранной ниши.
Обязанности юриста в жкх
Бизнес-справка состоит из разделов: «Должностные инструкции общеотраслевые» и «Должностные инструкции работников некоторых отраслей», из которых можно перейти к любой выбранной форме должностной инструкции. Должностная инструкция юриста и юрисконсульта При этом далеко не во всех российских организациях (ООО, ЗАО) образец должностной инструкции имеется в виде утвержденного руководством документа, обладающего юридической силой.
Тем не менее, по факту должностные обязанности юриста как основной содержательный фрагмент инструкции могут быть использованы: менеджером по персоналу при заполнении вакансии; кадровиком при подготовке проекта трудового договора с юристом; руководителем юридического отдела при разработке матрицы KPI юриста .
Должностная инструкция разрабатывается и утверждается в соответствии с трудовым договором, нормами ТК и прочими правовыми актами, регламентирующими сферу трудовых отношений. Для оперативного решения вопросов специалисту может быть выделен служебный автомобиль. Предоставление транспортного средства осуществляется по распоряжению руководителя компании.
Должностная инструкция юрисконсульта в сфере жкх.
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции юрисконсульта, образец 2018 года. На данную должность может быть назначен человек, имеющий высшее профессиональное (юридическое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы в должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет. Не забывайте, каждая инструкция юрисконсульта выдается на руки под расписку. На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать юрисконсульт. Об обязанностях, правах и ответственности. Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно. 1. Общие положения 1. Юрисконсульт относится к категории специалистов. 2.
Каждый дом сейчас находится в ведении управляющей компании, которая и.
Конкретно их задачка управлять персоналом, другими словами приводить деяния персонала в русло опредленное ценностями.
Для этого юристы управляющих компаний отыскали формулировку оферта акцепт.
Сборник должностных инструкций работников жилищно-коммунального хозяйства Приобретая электронные версии, вы экономите время, деньги и избавляетесь от ненужных хлопот.
Преимущества электронной версии — это оперативность и отсутствие почтовых расходов.
Доступ к скачиванию электронной версии предоставляется сразу же после поступления денег от покупателя.
Доставка как по территории России, так и за пределы РФ.
Недостатком электронной версии можно считать привязку к конкретному компьютеру при установке.
Юристу в ЖКХ Часть документов находится в свободном доступе и ими можно пользоваться совершенно бесплатно.
Строить и эксплуатировать — разные вещи
— А почему все-таки понадобилась новая квалификация? Разве недостаточно специалистов с дипломом строительного института, например? Там как раз проходят дисциплины, связанные с водоотведением, теплоснабжением и т.д.
— Знаете, раньше в ЖКХ как раз и привлекали в основном специалистов из строительных вузов. Но ведь управленец в ЖКХ занимается эксплуатацией, а это, согласитесь, не совсем строительство.
Например, он должен знать, как проверить крышу. Был такой случай. Управляющая компания поручила фирме-подрядчику отремонтировать кровлю на одном из домов. Та, сделав свое дело и получив денежки, исчезла с горизонта. А потом выяснилось, что крыша нещадно течет!
Между прочим, грамотный эксплуатант знает, как проверить только что отремонтированную кровлю: взять шланг и тщательно пролить новое покрытие. И только после того как выяснится, что все сделано добросовестно, можно выплачивать деньги подрядчику.
Или взять, например, трубы. Это очень тонкая материя — и в прямом, и в переносном смысле. Срок жизни многоквартирного дома — 100 лет. Одно дело построить дом, и другое — обслуживать оборудование, которое строители в этом доме установили. Нужно проводить регулярный осмотр, текущий ремонт раз в три года, капитальный ремонт — раз в 20 лет.
Трубы нужно опрессовывать. Как только закончился отопительный сезон, надо провести ревизию всей арматуры, технологического оборудования, насосов, оборудования котельных: проверить, как оно пережило зиму, что износилось, что нужно поменять.
Сети по ГВС и ХВС необходимо опрессовывать: давать в систему повышенное давление в полтора раза выше рабочего. Если есть утечки, то они тут же устраняются. По поводу фундамента есть специальные указатели, которые показывают, не перекашивается ли он. Есть регламент работы на крыше — по очистке снега, например. Все это нужно знать.
В общем, здесь огромный слой работы. И все это относится к эксплуатации и обслуживанию.
Посмеялись над управдомом, и хватит
— Техника — это замечательно. Но вот интересно, входит ли в новые образовательные стандарты умение работать с людьми? Ведь не секрет, что сфера ЖКХ — это неиссякаемый источник жалоб…
— Безусловно. Человек, получивший высшее образование, должен обладать набором определенных компетенций. И одна из этих компетенций — это, конечно, люди. Работа с обращениями граждан. Все это входит в новую специальность.
На основе образовательных стандартов будут разрабатываться образовательные программы, и там, думаю, все эти навыки будут отражены. Так что психологии работников ЖКХ тоже будут обучать.
— Как Вам кажется, удастся поднять престиж профессии управдома? Ведь до последнего времени она — и в фильмах, и на телевидении — представлялась больше в комическом виде. Достаточно вспомнить Ивана Васильевича, который «сменил» профессию, — он ведь был управдомом. Или Нонну Мордюкову в роли управдомши в картине «Бриллиантовая рука»!..
— Актриса там, кстати, говорит очень знаковую фразу: «Может, там (на Западе) собака — друг человека, а у нас управдом — друг человека».
Так вот, управдом должен действительно стать другом, а не врагом и не персонажем, над которым посмеиваются. Он должен стать во всех смыслах уважаемым человеком. Специалистом с Большой буквы. И главное, сам должен чувствовать себя таковым.
Вот тогда и с жилищно-коммунальным хозяйством у нас все наладится.
Карьерный рост, премии и другие «бонусы»
Помимо зарплаты дворники часто получают премии — к праздникам, после снегопадов или коллективных работ вроде «субботников». Выплата премии — инициатива руководства, но почти везде такие денежные поощрения есть.
Работа ТСЖ, управляющих компаний всегда на контроле местной администрации. Ее представители регулярно объезжают вверенные участки и отмечают лучшие из них. Благодарность за такой результат может получить как руководство ТСЖ или УК, так и сам дворник.
Есть у дворников и профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства в России. Его отмечают каждый год, в третье воскресенье марта.
Почти во всех регионах в этот день проводят торжественные мероприятия, награждают лучших работников в сфере ЖКХ. Могут снять и видеосюжет о работе дворника для местной телепрограммы.
Благодарные жильцы могут сказать свое веское «спасибо» руководству ТСЖ или УК. Почти наверняка работника как-то отметят — благодарственным письмом, премией.
В работе дворника есть и карьерный рост. Можно стать мастером участка и контролировать работу дворников на вверенной территории. Но специфика работы и уровень ответственности здесь немного другие. Нужно уметь организовывать работу коллектива, добиваться нужного результата и отвечать перед руководством за недостатки в работе других. На это готовы не все.
Когда нужна помощь юриста по жилищно-коммунальным вопросам?
От проблем в сфере жилищно-коммунальных услуг не застрахован никто. Жильцы многоквартирного дома вынуждены соседствовать друг с другом, поэтому нередки случаи возникновения жилищных споров. Управляющая фирма, которая поставляет коммунальные услуги в Москве, в некоторых случаях может нарушать права жильцов. В решении коммунальных разногласий вам сможет помочь юрист по жилищным вопросам.
Юридическая помощь по ЖКХ понадобится, если возникли следующего рода проблемы:
- вас затопили соседи и не хотят возмещать ущерб
- ваши соседи собираются сделать незаконную перепланировку, которая может быть опасна для дома
- Управляющая служба была замечена в некачественном выполнении должностных обязанностей
- фирма выставляет вам неправильные счета за обслуживание и отказывается проводить пересчет
- другие жилищные проблемы, которые может решить юрист по коммунальным вопросам
Что делать, если плачу за квартиру, а долг растет или не гасится
Даже сегодня, когда платежи стали автоматическими и максимально прозрачными, такие ситуации возможны. Если плательщик уверен, что полностью оплатил квартплату, а долг висит по — прежнему или даже увеличивается, действовать нужно следующим образом:
- Лично обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой проверить факт поступления средств на счет энергоснабжающей организации. При расчете или получении оплаты мог произойти сбой.
- Если ТСЖ или УК не обнаружат ошибки, и все останется, как есть, необходимо писать в их адрес претензию с требованием аннулировать задолженность ввиду ее погашения. К претензии приложить подтверждающие платежные документы.
- При отсутствии результата направить аналогичную претензию в местную жилинспекцию и указать, что управляющие организации отказались провести проверку.
Если и жилищная инспекция откажет или не даст никакого ответа, следует обращаться в суд с иском об обязании аннулировать задолженность.
Сколько времени занимает процесс банкротства
После того как все необходимые документы собраны и переданы в суд, а госпошлина и вознаграждение для управляющего оплачены, происходит рассмотрение судом документов, признание решения обоснованным и назначается финансовый управляющий. Начинается непосредственно само ведение процедуры банкротства с реализацией имущества и распределением денежных средств кредиторам. В среднем банкротство длится около 6–8 месяцев. Однако процедура может затянуться, если:
- у заемщика есть дорогостоящая собственность, которая может довольно долго продаваться через аукцион;
- есть спорные сделки, которые финансовый управляющий решит проверить;
- происходит оспаривание судебного решения.
Иногда банкротство длится 1–2 года.
Мифы о профессии юриста
Считается, что больше всего правовых работников в США. Эта информация не является правдивой. Страна-рекордсмен по количеству юристов – Израиль. Второе место в рейтинге принадлежит России. Много мифов относительно заработной платы специалистов. Только 20% работников могут похвастаться заработком выше среднего. Это связано с высокой конкуренцией труда и тем, что большинство клиентов обращаются только к высококвалифицированным представителям профессии.
Еще одна ошибка – думать, что юристы заучивают наизусть все законы и правила. С появлением новейших технологий необходимость в зазубривании информации отпала. Специалист может в любой момент найти интересующую его информацию в интернет-ресурсах или в книгах. Успех деятельности юриста зависит от того, насколько у него богатый опыт, и как хорошо он знает о прецедентах.
Что делать на стадии обучения в вузе
Студенту, всерьез желающему стать юристом, важно устраиваться на все подработки и стажировки по специальности, какие он только сможет найти. Стоит предложить свои услуги, вначале бесплатные, органам МВД, прокуратуре, частным юридическим консультациям.
Получив диплом, важно не останавливаться на достигнутом уровне, а продолжать повышать квалификацию, обучаясь на специальных курсах для юристов. По возможности стоит поступить в аспирантуру и заработать кандидатскую степень.
Обучаясь в вузе, стоит также пробовать писать статьи. Умение формулировать мысли — качество, которое необходимо людям, чья профессия — юрист. Описание, все плюсы и минусы специальности важно знать заранее.
Отправляйте тексты для публикации в различные редакции. Нарабатывайте портфолио и бережно храните документы, подтверждающие ваш профессиональный опыт.