Как самостоятельно оформить прирезку в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как самостоятельно оформить прирезку в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оформление прирезки земельного участка в Московской области в 2024 году осуществляется в соответствии с действующими законодательными актами. Владельцы земельных участков могут получить право на прирезку своего участка к основному в случае необходимости увеличения его площади или изменения его конфигурации. В данной статье мы рассмотрим основные шаги и требования для оформления прирезки участка в Московской области.

Взгляд Владимира Путина на процесс «прирезки» земельного участка

Президент сообщил, что вполне поддерживает процесс «прирезки» земельного участка. Это стало ясно после его подписания Федерального закона № 150-ФЗ. Этот закон подтверждает намерение облегчить процесс кадастровых работ и делает возможной регистрацию излишков земли. Такая политика призвана создать благоприятную среду для реализации прав граждан на землю, в то время как также позволит повысить эффективность использования земельных ресурсов страны.

Вместе с тем, необходимо понимать, что оформление перераспределения — это ответственный процесс, требующий строгого соблюдения законов и правил. Поэтому важно обращать внимание на актуальные законодательные инициативы, чтобы в полной мере использовать свои права и возможности.

Чтобы процесс прирезки прошёл успешно и без моральных усилий обращайтесь к специалистам нашей компании.

Как расширить участок?

Если вы хотите расширить свой участок земли, то необходимо знать, какую процедуру нужно пройти для этого. Сначала вы должны уточнить у кадастровой службы границы вашего участка, а также зону с ограничениями использования земли.

Далее вы должны связаться с соседями, чтобы узнать, готовы ли они согласовать расширение участка. Если они согласны, то вы должны собрать документы и пройти согласование на собрании жителей района. При этом важно не пропустить согласование захвата прирезок земель.

Если ваши соседи не согласны на расширение, то вам нужно допустить возможность споров искомых земельных участков. В таком случае процедура согласования может занять длительное время и потребует дополнительных денежных расходов. Однако, если вы сможете доказать свою правоту и получить санкции на расширение участка, то вам не придется перераспределять земли смежных участков и покупать их.

В процессе согласования важно уточнить, какие документы и оформление будут нужны для расширения, а также сколько площади вы сможете увеличить и за какие деньги. В 2024 году закон вводит бесплатную процедуру расширения участков без заключаемых споров. Однако, до тех пор вся процедура будет стоить деньги и согласовываться с кем-то.

• Где можно согласовать расширение участка?
• Какие документы нужны для расширения участка?
• Необходимо ли согласовывать прирезки земель при расширении участка?
• Сколько земли можно получить при расширении участка и за какие деньги?
• Какие ограничения имеются при расширении участка?
• Кем будет проходить процедура расширения участков?
• Существуют ли споровые ситуации при расширении участков?

Разрешения и согласования

Как оформить разрешение на добавление земельного участка?

Первым делом нужно узнать где находится ваш кадастровый участок и специфику расположения границ территории. Далее нужно оформить документы для процедуры «прирезки» участка. Это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам, которые смогут согласовывать границы с соседом-смежником. В случае необходимости, когда возникнут споры между владельцами, процесс добавления земельных территорий будет решаться в суде.

Можно ли произвести прирезки участка на участке без документов?

Незаконный процесс «прирезки» участка на территории без документов будет вести к ограничениям и возможным санкциям. Чтобы избежать негативных последствий, необходимо связаться с Кадастровой палатой, которая поможет оформить соответствующие документы и согласования с соседями-смежниками.

Какие этапы делают при процедуре прирезки участка?

• Определение местонахождения земельного участка;
• Оформление документов для процедуры «прирезки» участка с направлением на согласование границы территории с соседями-смежниками;
• Санкционирование «прирезки» участка Кадастровой палатой и добавление новых земельных территорий;
• Избежание споров с соседями-смежниками при перераспределении границ территории. При спорах между владельцами решение будет приниматься в суде.

Требования и ограничения прирезки к земельному участку

1. Разрешительная документация: перед проведением прирезки необходимо получить соответствующую разрешительную документацию. Обычно это установлено законодательством, и соблюдение этого требования является обязательным.

2. Соблюдение границ участка: пририрезке необходимо строго соблюдать границы земельного участка. Нарушение границ может привести к правовым проблемам и конфликтам с соседними владельцами.

3. Коммуникации: прирезка не должна затрагивать коммуникации, проходящие по участку. Это включает в себя газопроводы, водопроводы, канализацию и электрические линии. Перед проведением работ необходимо уведомить и согласовать планы с соответствующими службами и организациями.

4. Особые условия: в некоторых случаях прирезка может быть ограничена из-за особых условий. Например, если участок находится в заповедной зоне или на территории исторического значения, возможны дополнительные ограничения. Перед проведением прирезки необходимо узнать о возможных ограничениях в данном месте.

5. Экологические факторы: прирезка должна быть выполнена с учетом экологических факторов. Не рекомендуется проводить прирезку в рекреационных зонах, природных заповедниках или на участках с уникальной флорой и фауной.

Юридические аспекты прирезки к земельному участку в 2024 году

В 2024 году для выполнения прирезки к земельному участку необходимо учитывать ряд юридических аспектов, которые помогут избежать возможных проблем и конфликтов.

Во-первых, перед осуществлением прирезки участка необходимо получить разрешение от муниципальных органов и оформить все необходимые документы. Это позволит избежать возможных нарушений законодательства и проблем с правовым статусом участка.

Прирезка земельного участка может быть осуществлена только в соответствии с установленными правилами градостроительства. Поэтому важно знать градостроительные нормы и правила регулирования прирезки участка в вашем регионе. Следует обратиться к местным органам градостроительства для получения подробной информации по данному вопросу.

Также следует помнить, что для прирезки участка могут потребоваться топографическая съемка и отсутствие запретов использования земли согласно плану землеустройства. Предварительное изучение документации и консультация со специалистами помогут избежать непредвиденных проблем.

Не стоит забывать и о налоговых аспектах прирезки к земельному участку. По закону, прирезка участка может повлечь за собой ряд налоговых обязательств, таких как уплата земельного налога и возможные увеличения налогооблагаемой базы.

Как можно присоединить дополнительные сотки земли к участку

Обратиться за оформлением «прирезки» может владелец земли, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (). С этими правилами также можно ознакомиться на указанных сайтах. Например, в подмосковном Серпухове предельная площадь земли для постройки маленького дома на одну квартиру (с высотой в коньке крыши до 9 м и длиной до 16 м) составляет 200 кв. м.

После Ивана Калиты один за другим правили два его сына: Симеон (1341 — 1353) и Иван (1353 — 1359). За этот почти двадцатилетний период к великому княжеству была присоединена часть Новосильского княжества (Заберег) и некоторые рязанские места (Верея, Лужа, Боровск). Симеон пять раз ездил в Орду, старался кланяться и угождать татарам, но при этом повелительно вел себя на родине. За это современники (а вслед за ним и историки) назвали его Гордым. При Симеоне Ивановиче остальные мелкие князья Северо-Восточной Руси стали его «подручниками». Главный противник, Тверь, вел себя осторожно и больше не оспаривал московское верховенство.

Долгое время Москва была незаметной крепостью на Владимиро-Суздальской земле на северо-востоке Руси. Этот маленький городок не отличался богатством и политической значимостью. Собственный князь там появился в 1263 году. Им стал Даниил Александрович — отпрыск знаменитого Александра Невского. Как младший сын князя, он получил самый бедный и крохотный удел.

Причины : По итогам русско-турецкой войны 1768-1774 правитель Картли-Кахетинского царства попросил принять его страну под покровительство православной России и спасти от притязаний мусульман: «удостойте нас ныне таким покровительством, дабы всем, … видно было, что я нахожусь точным подданным российского государства, и мое царство присовокуплено к Российской империи».

Причины : Религиозные. Россия стремилась стать защитником православных народов. В результате присоединения, исповедующие христианство переселились в Восточную Армению, а мусульмане вернулись на территорию Османской и Персидской империй. Договор : Туркманчайский договор.

В результате перераспределения земли на месте основного участка появляется новый земельный участок, который по площади больше изначального (основного). Иными словами, основной участок перестает существовать, а на его месте появляется новый участок с увеличенной площадью. Перераспределение земельных участков можно разделить на 2 вида:

При этом в результате перераспределения земли площадь участка не может превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны (п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ). С этими правилами также можно ознакомиться на указанных сайтах.

1. если образуемого участка совпадает с правилами землеустройства и застройки территории.
2. если площадь образуемого земельного участка не превышает предельно максимальных размеров для данного вида использования.
3. если схема совпадает с генеральным планом территории.

Происходит это согласно утвержденному проекту межевания, а при его отсутствии — утвержденной схеме расположения земли, оформить которую можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами кадастрового инженера.Мы купили земельный участок. Сразу за ним находится участок бесхозной земли (около 6 соток), длиной 15 метров и шириной ровно с наш участок (около 40 метров), т.е. выглядит эта земля как логичное продолжение нашего участка, но никак не оформленная.

Ее чертит кадастровый инженер, либо может изготовить сам собственник, если обладает специальными знаниями по этой теме. Конечно, с одной стороны не хочется переплачивать специалисту, если можно это сделать самому, но с другой стороны, кадастровый инженер сразу учитывает все нюансы, и способствует большей вероятности получить именно ту землю, которую вы хотите, с границами, которые вас устроят.

Сколько соток можно присоединить к земельному участку: порядок оформления и ограничения

Нужно запомнить, что прирезка — это не дачная амнистия. В первом случае человек может увеличить свой надел за счет свободной земли, которая граничит с его участком. Во втором случае гражданину дается возможность, минуя штрафы, узаконить территорию, которая была захвачена без каких-либо документов (так называемый самозахват земли).

Порядок пользования землями содержится в уставе товарищества. За каждым участком здесь обычно закреплен свой функционал. Например, обустройство здесь дорог и проездов, автостоянок, водоемов для целей пожарной безопасности, зон отдыха, колодцев, спортивных и детских площадок, рекреационных зон, санитарных зон, источников водоснабжения, ЛЭП и пр.

1. Для начала необходимо узнать принадлежность земли, которая находится по соседству. Закон запрещает делать прирезку той территории, которая на правах собственности принадлежит юридическим лицам, государственным предприятиям. То есть она должна принадлежать муниципалитету. Это можно сделать путем подачи письменного запроса в геокадастр или изучения онлайн карты земельных участков. Кроме этого бывают ситуации, когда территория принадлежит другому собственнику (физическому лицу) или находится в его пользовании.
2. Далее необходимо получить выписку из специального единого государственного реестра на этот участок (в ней должно быть указано, что земля является собственностью муниципалитета). Если такой информации в реестре нет, гражданин должен обратиться в геокадастровую службу, и органы муниципалитета, чтобы получить разрешение на проведение межевания и изготовления кадастровой документации (паспорта участка).
3. Следующий шаг — подготовка правоустанавливающих документов на свою недвижимость (земельный участок). Это может быть купля-продажа, вступление в наследство, дарение. Нужно запомнить, что сделать прирезку имеют право те граждане, у которых участок находится в собственности, а не в пользовании.
4. После этого гражданин обязан найти проект по межеванию территории, на которой располагается его земля и смежный участок. Бывают ситуации, при которых такая документация не выполнена. Расстраиваться не нужно, выход есть. Нужно получить специальный документ, а именно схему по расположению будущего участка земли на кадастровом плане данной территории. Эта схема или план обязательно имеются в геокадастре, если территория видна на онлайн кадастровой карте населенного пункта.
5. После сбора всех этих документов гражданин обязан написать специальное заявление, к которому приложить все вышеперечисленные документы в муниципальный орган, который занимается оформлением земли.
6. Приложить квитанцию об оплате государственных услуг за оформление документов.
7. После этого происходит оформление кадастровой документации и межевание для определения границ прирезки.
8. Окончанием оформления прирезки является подписание с уполномоченным органом муниципалитета специального договора, который и дает право гражданину провести оформление земли в свою собственность. На основании его и будет проходить регистрация земли в государственном реестре.

Любой собственник земельного участка в садоводческом массиве имеет право пользоваться не только дорогами, но и любым другим общим имуществом ТСН не зависимо от того является ли он членом ТСН или нет и не зависимо от наличия у него задолженности по взносам перед ТСН.

Конечно, с одной стороны не хочется переплачивать специалисту, если можно это сделать самому, но с другой стороны, кадастровый инженер сразу учитывает все нюансы, и способствует большей вероятности получить именно ту землю, которую вы хотите, с границами, которые вас устроят.

Если в пакете документов или в заявлении будут обнаружены несоответствия, их вернут заявителю для исправления. При отсутствии ошибок заявление далее рассматривается в течение месяца, после чего по нему выносится письменное решение, которое предоставляется заявителю. Предусмотрено три варианта развития событий.

1. правильно составленное заявление, содержащее исключительно достоверные и точные сведения.
2. если требуется, чтобы регистрацией занималось доверенное лицо, то у него должна иметься нотариально заверенная ;
3. документы на землю, подтверждающие право гражданина на участок;

В отношении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и не разграниченных земель размер платы установлен постановлением Правительства Омской области от 12.08.2022 N 210-п. Для заключения соглашения о перераспределении земельных участков собственник земельного участка должен обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит предоставление земельных участков.

В-третьих, предоставляется согласие на прирезку территорий. Если муниципалитет согласен подписать договор с заявителем о новых границах участка, последнему необходимо далее обратиться в Кадастровый орган с заявлением и кадастровым паспортом на участок. Заявление рассматривается в течение 30 дней, по нему составляется проект соглашения, по которому будет осуществлена прирезка земли.

Как оформить прирезку земли? Важно! Если заявителем является иностранное лицо, обладающее документацией на иностранном языке, то требуется перевод, причем его подлинность должна заверяться . Любая прирезка земли является уникальной, поэтому у работников государственных органов имеется возможность потребовать от заявителей дополнительную документацию.

Перераспределение земель — порядок оформления

Начать стоит, как было написано выше, с анализа возможных отказов при перераспределении земель и только тогда приступать к следующим этапам:

• Съемка земельного участка и «прирезаемой» территории;
• Подготовка схемы расположения. Так Вы увидите будущие границы;
• Сбор документов и подача заявления о перераспределении. Это основание для начала процесса перераспределения и подписания соглашения о перераспределении. Необходимо предоставить данные паспорта гражданина, кадастровый номер участка, а также иные сведения в соответствии с ЗК РФ;
• Рассмотрение документов и заявления органами власти. В течение 10 дней документы рассматриваются для исключения ошибок и нарушений законодательства. Если оформление неправильное, их могут вернуть. Поэтому важно, чтобы подготовкой документации занимались специалисты с опытом подачи документов на «прирезку» земли;
• Вынесение решения. В течение 30 дней со времени подачи, орган власти должен принять решение и направить его заявителю — разрешить, либо отказать в «прирезке»;
• В случае удовлетворительного решения гражданин занимается постановкой присоединенной территории на кадастровой учет, предварительно согласовав будущие границы со смежными правообладателями;
• Подача выписки из ЕГРН на новый участок в орган власти и заключение соглашение о перераспределении;
• Оплата стоимости «прирезки» земли к участку и регистрация соглашения в Росреестре.

Новый закон о «прирезке» земельных участков 2024

В 2024 году вступит в силу новый закон о «прирезке» земельных участков, который регулирует процедуры увеличения или уменьшения площади земельного участка для его узаконивания в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Незаконный захват или использование лишних площадей земли – это нарушение закона, за которое предусмотрены санкции. Чтобы избежать проблем, владельцам земельных участков важно знать, как оформить «прирезку» и какие документы представляются для оформления этой процедуры.

На практике «прирезка» может быть необходима, когда на участке имеются лишние сотки земли, которые не используются и не являются собственностью соседних участков. При этом важно учесть тонкости и особенности оформления данной процедуры, чтобы избежать незаконного участия в земельных отношениях.

Одним из основных вопросов, которые может возникнуть при оформлении «прирезки», является вопрос о стоимости процедуры. Как правило, за «прирезку» земельного участка возникают дополнительные расходы на юридическое сопровождение и государственную пошлину.

Новый закон предусматривает возможность оформления «прирезки» земельных участков бесплатно для собственников. Однако, для этого необходимо соблюдать все требования нового закона и представить полный пакет документов, подтверждающих необходимость «прирезки».

Важно отметить, что увеличение площади земельного участка может быть выгодно в случае, если дополнительная площадь приносит дополнительную выгоду или стоит больше затрат на «прирезку» и узаконивание.

Однако, владельцам земельных участков следует быть осторожными и не нарушать законодательство, так как незаконный захват и использование чужих земельных участков может повлечь за собой негативные последствия, вплоть до уголовной ответственности.

При оформлении «прирезки» земельных участков важно учесть все требования нового закона и обратиться к специалистам, которые помогут правильно оформить документы и провести процедуры в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, новый закон о «прирезке» земельных участков, который вступит в силу в 2024 году, предусматривает тщательное оформление и представление документов, необходимых для узаконивания участков.

Что из себя представляют излишки земли и почему они возникают

Излишки земли – это часть земельного участка, которая становится лишней после его прирезки к основному участку. Возникают они, как правило, из-за изменения планировки территории или перепланировки земельных участков для строительства новых объектов.

Одной из причин возникновения излишков земли является увеличение площади нового земельного участка за счет прирезки к уже существующей территории. Например, соседний участок может быть приобретен для увеличения площади существующего участка или для строительства нового объекта.

Излишки земли могут возникать также в случаях, когда действующий закон позволяет учредить земельный участок с большей площадью, чем фактически необходимо. В этом случае, прирезка к основному участку может оказаться невозможной.

Оформление излишков земли может быть произведено в соответствии с законодательством о земле. Однако, существуют тонкости и процедуры, которые необходимо соблюдать при оформлении «прирезки» земельного участка.

Для узаконивания излишков земли необходимо следовать определенной процедуре и предоставить соответствующие документы. Кодекс о земле определяет правила и требования, которым необходимо соответствовать при оформлении излишков. Если все условия выполнены, то оформление «прирезки» может быть произведено в соответствии с законом.

Как правило, земельные излишки имеют стоимость, поэтому при их узаконивании может быть определена соответствующая плата. Однако, существуют случаи, когда процедура узаконивания «прирезок» происходит бесплатно.

Незаконный захват земельных излишков может повлечь за собой санкции и ответственность в соответствии с законодательством.

Стоит отметить, что оформление излишков земли – это не всегда простая процедура. Многие различные факторы и тонкости могут повлиять на возможность узаконить «лишнюю» площадь. Поэтому важно осознавать, что не все «лишние сотки» можно узаконить и использовать для своих целей.

Как правильно оформлять прирезку земельного участка

Для того, чтоб осуществить расширение земельного участка и не получить отказ, необходимо следовать следующему порядку:

1. Заявление. Этот пункт является самым важным, так как в нем будут указываться данные гражданина и благодаря заявлению, будет осуществлена прирезка участка. В заявлении необходимо указать:

• паспортные данные. ФИО, номер документа, и прочие данные. Могут помочь консультанты при написании заявления;
• кадастровые номера, которые собираются участвовать в расширении земли;
• проект по межеванию участков и его реквизиты;
• различные способы связи (номер телефона, электронная почта).

2.Необходимо собрать некоторые документы:

• копия документа, который подтверждает, что гражданин владеет землей, которую хочет расширить. Ее нужно обязательно предоставлять гражданам, если право на владение землей не зарегистрировано в госреестре;
• если гражданин не может присутствовать и его интересы представляет другой человек, то нужна доверенность на него;
• если человек, который хочет расширить участок, является иностранцем, то он должен предоставить свидетельство о рождении, которое переведено на русский язык (его заверяют у нотариуса).

Предупреждение

После написания заявления и сбора документов необходимо это все предоставить в УО. Предоставление документов может происходить, как в бумажном виде, так и в электронном.

3.Рассмотрение. После написания и подачи заявления, на рассмотрение у УО есть 10 дней, для того чтоб найти все ошибки. Если гражданин заполнил заявление неверно или он не предоставил нужные документы, то УО отправляет заявление обратно и не рассматривает его, пока не будут исправлены ошибки.

4.Вердикт. После того, как истекло 30 дней, либо раньше, УО должен выполнить следующие действия:

• отправить гражданину, который писал заявление, вердикт. В этом вердикте должна быть схема по расположению участка.
• УО должно отправить гражданину согласие на расширение земельного участка, по которому можно оформлять договор на эту землю.
• если УО отказывает в этом деле, то должна быть указана причина.

Документы, необходимые для оформления прирезки

Для оформления прирезки к земельному участку в Московской области в 2024 году в СНТ необходимо представить следующие документы:

• Заявление. В документе необходимо указать цель прирезки, размер прирезки, а также указать свои контактные данные.
• Правоустанавливающий документ, подтверждающий вашу собственность на земельный участок или документ, удостоверяющий ваши права на земельный участок.
• Технический план земельного участка и межевой план. Эти документы необходимы для определения места прирезки и расчета ее размеров. Технический план должен быть выполнен специалистом с соответствующими правами.
• Согласие соседей на прирезку. Это важный документ, особенно если прирезка охватывает несколько земельных участков.
• Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования прирезаемой землей, если она не является вашей собственностью.
• Документы об оплате. Вам может потребоваться предоставить документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и других необходимых сборов.

Обратите внимание, что требования и порядок оформления прирезки могут варьироваться в зависимости от конкретного СНТ и региональных нормативных актов. Проверьте дополнительные требования и документы на сайте органов местного самоуправления или консультируйтесь с юристом, чтобы быть в курсе всех требуемых документов.

Как бесплатно узаконить «прирезку» земельного участка

Прирезка земельного участка к основному – это увеличение размера земельного участка за счет смежных земель. Не каждый собственник в курсе, что он может на законных основаниях оформить прирезок к земельному участку и бесплатно получить в собственность дополнительные земли.

Как бесплатно узаконить прирезку земельного участка спросите вы? На самом деле, закон разрешает увеличить земельный участок, не более чем на 10% от его площади за счет муниципальных земель. Но тут есть и оговорки.

Важно чтобы земля не была в частной собственности и под обременением, кроме того, местные власти вправе законно устанавливать дополнительные ограничения в размерах прирезки земельных участков. В любом случае оформление прирезки земельного участка следует узаконить, предоставив в органы Росреестра необходимые документы.

Как оформить прирезку к земельному участку

Чтобы упорядочить процесс прирезки земель, Правительство РФ внесло в земельное законодательство ряд поправок, вступивших в законную силу 01 марта 2022 года. В итоге Земельный кодекс РФ был дополнен главой, контролирующей процесс прирезки земли, называемой перераспределением, и дающей возможность узаконения наделов, занятых самовольным путем. В силу сказанного, под перераспределением землевладений понимается прирезка участка законным способом.

Допустимые размеры земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования фиксируются в принимаемых населенными пунктами Правилах землеустройства и застройки. Для этого воспользуйтесь официальным сайтом администрации вашего населенного пункта или лично явитесь в комитет по земельным ресурсам либо отдел землепользования местной администрации.

Как оформить прирезки к земельным участкам

Через 30 календарных дней после получения всех документов уполномоченный орган принимает решение об утверждении новой схемы расположения земельного участка либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении. Заместитель генерального директора юридической компании «ИнвестКонсалт Системс», к. ю. н. Анастасия Митрохина считает, что именно на этом этапе могут возникнуть основные проблемы: например, может выясниться, что земельный участок переведен в категорию земель общего пользования либо включен в территорию под застройку в соответствии с планом развития территории. Узнать об этом можно также на сайте Росреестра.

Кадастровую стоимость можно выяснить, например, из Публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра. Если на этом ресурсе не оказалось нужных сведений, рекомендуем заглянуть в раздел «Сервисы» (подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online») и поискать кадастровую стоимость там. Для этого необходимо знать кадастровый или условный номер участка или его адрес. Кроме того, можно направить электронный запрос в Росреестр. В этом случае ведомство обязано ответить не позднее, чем через пять дней после получения запроса (п. 41 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости). Заявитель вправе сам выбрать наиболее приемлемую форму ответа – письмо на электронную почту (для этого нужно указать ее адрес в заявлении) или бумажное письмо (в заявлении необходимо указать почтовый адрес, на который оно должно прийти, или любое отделение Почты России, до востребования). В первом случае необходимо уплатить госпошлину в размере 150 руб. (платежку следует отсканировать и приложить к запросу), во втором – 400 руб.

Порядок проведения прирезки земельного участка

1. Составление и сдача заявления. В нем должны содержаться следующие сведения:
   • паспортные данные заявителя либо реквизиты юридического субъекта;
   • кадастровая нумерация земельных площадей, участвующих в прирезке;
   • сведения о проекте межевания наделов (если она будет производиться на основании проекта);
   • контакты обратившегося лица.
2. Подготовка необходимой документации. Её направление вместе с заявлением в местный муниципалитет. Бумаги могут отправляться на электронном или бумажном носителе.
3. Рассмотрение обращения и принятие решения по нему. При отсутствии нарушений требований, установленных земельным законодательством, может быть вынесено постановление об утверждении схемы расположения угодий. При этом заявителю направляется согласование оформления договора о присоединении дополнительной земли на основании проекта межевания. Муниципальные власти могут отказать в перераспределении земли по причинам, установленным в п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ.
4. После получения одобрения, лицо обеспечивает осуществление необходимых работ для учета земельных объектов, образовавшихся в результате увеличения. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением.
5. На протяжении одного месяца готовится соглашение о присоединении дополнительного пространства и направляется обратившемуся лицу для проставления подписей. Это должно быть сделано в срок не позднее тридцати дней.
6. Подписанный договор необходимо сдать на регистрацию в Росреестр и получить выписку из единого реестра о получении правомочий собственника на вновь образованный участок.

После оплаты работы и получения готовой документации, мужчины подготовили и сдали в Росреестр заявление о регистрации площадей, проведя при этом их перераспределение. В установленный срок им был выдан отказ, так как новые площади не соответствовали требованиям земельного законодательства и подзаконных муниципальных актов.

Похожие записи:

• Как получить СНИЛС на новорожденного: где оформить и какие документы нужны
• Ваша заявка уже обрабатывается
• Штраф за невыдачу чека в 2023 году